房产纠纷-海南国社律师事务所

引诱未成年人聚众淫乱罪量刑标准是如何的

引诱未成年人聚众淫乱罪，作为一种严重侵害未成年人身心健康和社会公共秩序的犯罪行为，其量刑标准的确定对于维护社会正义、保护未成年人健康成长具有重要意义。在我国刑法体系中，对此类犯罪行为有着明确而严厉的处...

房产纠纷 2024-09-04 29

房屋买卖合同是买卖双方基于自愿、公平和诚实信用的原则订立的，其法律效力来源于法律的明确规定和双方的合意。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真...

根据《中华人民共和国合同法》（现已并入《中华人民共和国民法典》合同编），一旦双方自愿、平等地签订了房屋买卖合同，该合同即具有法律效力，双方均应严格遵守。若买方无正当理由单方面解除合同，即构成违约，需承...

在房屋租赁过程中，由于各种因素可能引发侵权纠纷，如出租人未按照合同约定提供适宜的租赁物、承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋等。当这些侵权行为发生时，受损方有权通过法律途径寻求救济。然而，这种救济权的行使...

从合同法的角度来看，合同的成立与生效并不直接依赖于房产证的有无。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规...

根据我国《物权法》及相关法律法规，不动产所有权的转移以登记为准，即未办理过户登记，即使已签订购房合同并支付房款，购房者也不能直接取得房屋的所有权。因此，一旦发生纠纷，购房者可能面临权益受损的风险。同时...

在处理房屋租赁合同纠纷时，仲裁作为一种高效、专业的争议解决方式，逐渐受到当事人的青睐。下面，我们就来详细探讨一下房屋租赁合同纠纷是否可以通过仲裁处理，以及仲裁处理的具体流程和优势。当租赁双方在装修装饰...

在现代社会，房屋租赁已成为许多人解决居住问题的主要方式。然而，随着租赁市场的繁荣，合同纠纷也时有发生。当租客与房东在租金、房屋修缮、使用权等方面产生分歧时，选择合适的纠纷解决方式至关重要。仲裁，作为一...

农村房屋的转让并不完全依赖于房产证这一单一文件。在农村地区，尤其是宅基地上的自建房，往往存在历史遗留问题，导致部分房屋并未办理房产证。但这并不意味着这些房屋就不能进行转让。1. 了解土地性质与权属：在...

在二手房买卖过程中，纠纷往往难以避免，但通过了解和掌握一些关键方面，我们可以显著降低纠纷发生的概率。以下是一些关于如何避免二手房买卖纠纷的建议：...